Kinnisvara andmebaasid

Lursoft IT pakub Läti kinnisvaraandmeid järgmistes teenustes:

LÄTI KINNISVARA ANDMEBAAS

See andmebaas koondab teavet järgmistest allikatest:

• Riigi Maa-ameti katastriinfosüsteemi avatud teksti- ja georuumilised andmed,
• Kinnisvaraturu andmebaasi avatud andmed,
• Riikliku ehitusinspektsiooni avatud andmed,
• avalikes riiklikes registrites kehtestatud sanktsioonide kohta käivad andmed,
• Kohtute ameti avaldatud e-oksjoni andmed,
• Statistikaameti avatud andmed,
• OpenStreetMapandmed,
• Läti Vabariigi ettevõtteregistri avatud andmed.

Teenus võimaldab otsida kinnisvara katastrinumbri, katastritunnuse, aadressi või halduspiirkonna ja nime järgi, mis on registreeritud katastriinfosüsteemis või OpenStreetMapi andmetes. Teatud juurdepääsuõigusega autoriseeritud kasutaja saab valida andmeid kinnistu pindala, katastriväärtuse, omanditüübi ja muude tingimuste alusel.

Kinnisvara- või katastriobjekti kaart sisaldab põhiandmeid, aadressiandmeid, omandiõiguse andmeid (ainult juriidiliste isikute puhul), kinnisavar koosseisu andmeid, katastriväärtuse andmeid, omandiõiguse kinnistamise andmeid, koormatiste andmeid, tehinguandmeid jne.

Kinnistut ja selle naaberkinnistuid saab hõlpsasti näha kaardil, sealhulgas valida erinevaid kihte (maa, hooned, koormatised).

Lursoft IT pakub kinnisvara- või katastriobjekti ja kinnisvara- või katastriobjekti aadressi lisamist jälgimisse, et saada teavet muudatuste kohta, näiteks katastriväärtuse, aadressi, kinnisvara koosseisu jne muudatuste kohta.

JURIIDILISE ISIKU KINNISVARAÕIGUSTE ANDMED

Teenuses „Juriidilise isiku kinnisvaraõiguste andmed“ on võimalik saada andmeid katastriobjektide kohta, millel on juriidilisel isikul registreeritud mõni kinnisvaraõiguse staatus: omanik, seaduslik valitseja, kasutaja, hoonestusõiguse omanik või hoonestusõiguse seaduslik valitseja. Teenuse kasutamiseks otsige Lursoft IT andmebaasis juriidilist isikut või omavalitsust registrikoodi või nime järgi. Juriidilistele isikutele, kellel on andmed kinnisvara kohta, kuvatakse tulemuste vaates märge „Kinnisvara“, või avage väljavõte ja vaadake jaotist „Kinnisvara“.

Teenuse andmeallikaks on Riigi Maa-ameti avatud tekstilised andmed, andmeteenus „Katastriinfoblokid“ ja Äriregistri andmed.

Avatud andmete kujul ei ole saadaval andmed, mis sisaldavad piiratud juurdepääsuga teavet (näiteks riigi julgeoleku ja riigikaitse jaoks oluliste objektide kohta).

KINNISVARATEHINGUTE KATALOOG

Kataloog sisaldab avatud andmeid Riigi Maa-ameti avaldatud kinnisvaraturu andmebaasist. Tehingukaardid sisaldavad Läti Vabariigi ettevõtteregistri avatud andmeid, katastriinfosüsteemi avatud teksti- ja georuumilisi andmeid ning kohtute ameti avaldatud e-oksjoni andmeid.

Kinnisvaraturu infosüsteemi kanded on registreeritud alates 2012. aastast.

Teenus võimaldab otsida kinnisvara ostutehinguid kinnisvara aadressi või katastrinumbri järgi. 

Tehingukaart vastavalt tehingu liigile (tehingud ruumigruppidega, tehingud maaga, tehingud maa ja hoonetega) sisaldab: tehingu summa, müüdud kinnisvara maht, maaüksuste katastritunnused (nimekiri) ühe tehingu raames, kinnisvara kasutusotstarbegrupi kood (NĪLM), hoone katastritunnus, hoone kasutusotstarve ja kood, hoone maapealsete korruste arv, hoone kogupindala, kasutuselevõtu aasta, hoone füüsiline seisukord (%), aadressid jne. andmed. 

KINNISTUSRAAMAT

Riigi ühtsesse elektroonilisse kinnistusraamatusse kantakse kinnistuid ja nendega seotud kinnistatud õigusi. Kinnistusraamatus saab autoriseeritud kasutaja otsida kinnisvara katastrinumbri, kinnistusraamatu numbri, nime või aadressi järgi.

Taotluse kinnistusraamatusse esitab autoriseeritud kasutaja veebipõhiselt.

Autoriseeritud kasutajate puhul sisaldab tõend andmeid kinnisvara, omaniku, koormatiste ja võlgade kohta.

KATASTER

Riigi Maa-ameti kataster on ühtne arvestussüsteem, mis võimaldab juurdepääsu kõige ajakohasemale teabele Läti Vabariigis olevate kinnistute, nende koosseisus olevate maaüksuste, ehitiste, ruumigruppide, maaüksuste osade ja katastriväärtuse kohta. Katastrist saab ka teavet kinnisvara omandi kohta, kui omanik, seaduslik valdaja või kasutaja on juriidiline isik (nimi, registreerimisnumber ja aadress).

Taotluse katastrisse esitab autoriseeritud kasutaja veebipõhiselt.

MONITOORING

Lursofti IT monitooringuteenused hõlmavad järgmist:

• kinnisavara ja katastriobjekti muudatusi puudutavaid sündmusi (aadress, koosseis, omandiõigus, katastriväärtus, koormatised, märkused jne),
• kinnisvara (katastrinumbri järgi) tehinguid puudutavaid sündmusi, registreeritud muudatusi kinnisvara koosseisus olevates objektides, omandiõiguse andmetes, katastriväärtuses jne.

KINNISVARA KASUTUSOTSTARVETE KLASSIFIKATSIOON

Teenuse aluseks on ministrite kabineti 20.06.2006 määrus nr 496 "Kinnisvara kasutusotstarvete liigitus ning kinnisvara kasutusotstarbe määramise ja muutmise kord". Kinnisvara kasutusotstarvete klassifikatsioon sisaldab klassifikatsiooni koodi, nime, kirjeldust ja koodile vastavat kinnisvara ja kinnisvaratehinguid.

EHITISTE KLASSIFIKATSIOON

Teenuse aluseks on ministrite kabineti 12.06.2018 määrus nr 326 "Ehitiste klassifitseerimise määrus“. Hoonete klassifitseerimine sisaldab klassifitseerimiskoodi, nime, kirjeldust ning koodile vastavat kinnisvara ja kinnisvaratehinguid.

PUBLIKATSIOONID

Lursoft IT viib läbi uuringuid Läti kinnisvara ja selle sektori tehingute kohta. Te võite hõlpsasti leida teid huvitavaid väljaandeid, kasutades selliseid märksõnu nagu, Kinnisvara või Kinnisvaratehingud. 

ANDMEVALIK

Lursoft IT pakub andmevaliku teenuseid. Koostame erinevates andmelõikedes andmed kinnisvara, kinnisvaratehingute, kinnisvara kasutusotstarvete ja ehitiste klassifikatsiooni kohta, kombineerides neid lisaks teiste teid huvitavate andmekogumitega, näiteks Läti Vabariigi ettevõtteregistri andmetega, aadressiregistri andmetega jne. 

Juurdepääs eespool nimetatud teenustele on lubatud kasutajatele, kes kohustuvad Lursofti IT-süsteeme kasutades järgima autoriõiguse seadust, isikuandmete töötlemise seadust, Lursofti IT privaatsuspoliitikat ja Lursofti IT-süsteemi kasutustingimusi. Kasutajal on keelatud kasutada automatiseeritud süsteeme või roboteid süsteemile juurdepääsuks ilma Lursoft IT kirjaliku nõusolekuta. Lursoft IT ei vastuta saadud teenuse alusel tehtud tegevuste või otsuste eest.